ベイマークスクエアプラザコート

  • 千葉県千葉市美浜区高洲三丁目

  • 京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩4分

  • 1999年築 / 19階建 / 126戸 / RC造

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価格偏差値

41.3
フェア

推定相場価格より10.6%割高

販価
3,999万円
57.9万円/㎡
相場
3,616万円
52.4万円/㎡
2,299
3,177
4,056
4,934
AI査定結果
推定相場価格
3,616万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,177万円〜4,056万円
46.0万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ベイマークスクエアプラザコート
3,999万円（57.9万円/㎡）/ 2階 / 69.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は56.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/223,999万円57.9万円2階 69.04㎡ 3LDK南東
2025/10/243,999万円57.9万円1階 69.04㎡ 3LDK南東
2025/10/194,090万円59.2万円2階 69.04㎡ 3LDK南東
2025/08/194,090万円59.2万円1階 69.04㎡ 3LDK南東
2025/08/104,090万円59.3万円2階 69㎡ 3LDK南東
2025/04/194,980万円65.6万円16階 75.91㎡ 3LDK南東
2024/03/043,380万円52.9万円10階 63.95㎡ 2SLDK南東
2024/03/043,480万円54.4万円10階 63.95㎡ 2LDK+S南東
2024/03/033,480万円54.4万円10階 63.95㎡ 2LDK-
2024/01/223,150万円49.3万円12階 63.95㎡ 2LDK南東
2023/12/263,490万円54.6万円12階 63.95㎡ 2LDK南東
2023/11/253,290万円51.4万円12階 63.95㎡ 2LDK南東
2023/10/153,380万円52.9万円12階 63.95㎡ 2LDK-
2023/09/253,380万円52.9万円12階 63.95㎡ 2LDK+南東
2023/09/053,550万円55.5万円12階 63.95㎡ 2LDK南東
2023/07/083,650万円57.1万円12階 63.95㎡ 2LDK+南東
2023/06/133,790万円59.3万円12階 63.95㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は48.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
ベイマークスクエアプラザコート
千葉市美浜区高洲三丁目
稲毛海岸駅4分 3,999万円57.9万円69.04㎡3LDK2階 / 19階建 南東1999年126戸RC
2023/12/26ライオンズガーデン幕張プラザ
千葉市美浜区幕張西二丁目
幕張本郷駅12分 3,190万円44.8万円71.17㎡3LDK4階 / 9階建 南東2002年111戸RC
2025/10/15グランパティオス公園西の街五番館
千葉市美浜区打瀬二丁目
海浜幕張駅8分 4,490万円54.7万円82.05㎡2LDK7階 / 9階建 南西2000年113戸RC
2024/04/27パティオス・グランエクシア壱番館
千葉市美浜区打瀬一丁目
海浜幕張駅15分 4,280万円50.2万円85.3㎡3LDK6階 / 14階建 南西2004年99戸RC
2024/02/22ゼファー検見川浜リバテージ
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅19分 3,090万円44.1万円70㎡3LDK12階 / 14階建 南東2003年120戸RC
2025/11/27ウィライブ稲毛海岸
千葉市美浜区稲毛海岸五丁目
稲毛海岸駅17分 3,499万円45.4万円77.04㎡3LDK3階 / 15階建 南西2003年78戸SRC
2023/12/03稲毛海岸パーク・ホームズ
千葉市美浜区高洲四丁目
稲毛海岸駅8分 3,830万円51.8万円73.9㎡3LDK3階 / 10階建 南西1997年135戸SRC
2024/10/18コージースクエア稲毛海岸
千葉市美浜区高洲四丁目
稲毛海岸駅7分 3,290万円46.4万円70.87㎡3LDK3階 / 9階建 南西2002年80戸SRC
2025/10/17ライオンズプラザ稲毛海岸
千葉市美浜区稲毛海岸二丁目
京成稲毛駅9分 2,830万円49.9万円56.76㎡2LDK11階 / 14階建 南西1996年144戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で19.4%下落、千葉市美浜区では11.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は千葉市美浜区の平均と比較して53.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
37.9万円/㎡
前年比-19.4%
千葉市美浜区
37.7万円/㎡
前年比-11.9%

マンション概要

マンション名ベイマークスクエアプラザコート
所在地千葉県千葉市美浜区高洲三丁目
交通京葉線稲毛海岸駅徒歩4分
築年月1999年
階数19階建
総戸数126戸
建物構造RC
土地権利所有権

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